定向安置房、土地开发…昌平这些住房项目工程有新消息——

导 语

北青社区报记者从昌平区“两会”现场了解到，昌平区在2024年将围绕基础设施、民生改善、重点产业、住房保障4个方面，持续推进118个（新建和续建）重大项目建设工程。

图片来源：昌平区委宣传部

其中

涉及昌平地区住房方面

包括了21个项目

一起来看看

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新建项目

百善镇中心区西部地块土地一级开发项目示意图

百善镇中心区西部地块土地一级开发项目A地块：建筑规模约22.85万平方米，规划用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地、U22环卫设施用地。

六环路土城出口土城新村安置房项目：建筑规模约13.7万平方米，其中地上建筑面积8.9万平方米，规划总用地面积3.4万平方米，房源1083套。

西沙屯棚改CP01-0201-0001/0002/0009地块：建筑规模约15.44万平方米，建设内容为住宅及幼儿园。

首钢一线材厂地块安置房项目：建筑规模约20.6万平方米，建设内容为住宅及配套。

续建项目

土城新村改造土地一级开发项目A07地块R2二类居住用地项目（国誉燕园）：建筑规模约17.4万平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套。

北七家镇平西府土地一级开发项目B-02地块（CP-121101044009-012地块）R2二类居住用地项目（北清橡树湾）：建筑规模约20.1万平方米，建设内容为住宅、配套公共服务设施、地下车库及地下仓储。

昌平新城回迁小区定向安置房项目：昌平新城回迁小区地上总建筑规模约46.3万平方米，其中何营路回迁小区地上建筑规模约26.6万平方米，南环路回迁小区地上建筑规模约19.7万平方米。

效果图

沙河镇豆各庄村集体土地租赁住房项目：建筑规模约11.6万平米，地下建筑面积3.4万平米，地上建筑面积8.2万平米；包含5栋公寓和2栋配套公建。

创新基地安置房项目效果图

创新基地C-23、C-27-1地块定向安置房项目：建筑规模约29.8万平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套等。

效果图

北七家镇歇甲庄村土地一级开发项目（含歇甲庄村定向安置房）项目：总用地规模约6.6万平方米，规划用地性质为R2居住用地，建筑规模约21.31万平方米。

效果图

昌平镇东环路136号（原六亭饭店）CP00-0205-0021地块R2二类居住用地（彩璟玉宸）：建筑规模约5.7万平方米（不含地下面积），建设内容为共有产权房、供暖换热站等。

阿苏卫定向安置房项目（百善镇部分）布局图

阿苏卫循环经济产业园区村庄搬迁重点项目（百善镇部分）定向安置房项目：总用地规模约35.09公顷（约526.29亩）总建筑规模约66.4万平方米，规划地上建筑规模约为42.16万平方米。

丽景水乡住宅小区项目：总建筑面积11.6万平方米，建设内容为商品住宅等。

沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地 （中公教育）：总建筑规模14.2万平方米，建设内容为建设公建及住宅。

小汤山镇（未来科技城北区）CP05-0801-0018、0020、0021地块F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地（配建“人才公共租赁住房”）项目（未来城市）：建筑规模约49.19万平方米，包括办公、商业、邮局及公交场站等。

北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-04地块F81绿隔产业用地、PF-05地块R2二类居住用地（硅谷ONE）：规划总用地面积8万平方米，其中R2二类居住用地7.2万平方米，F81绿隔产业用地7800平方米，建筑规模约17.8万平方米。

项目位置图

中关村国家工程技术创新基地土地一级开发项目C-30地块项目（荟智里）：规划用地面积约8.18公顷，建筑规模约18.7万平方米。

东二旗村二期土地一级开发项目CP01-1503-0003、0011、0012、0001等地块用地（山姆会员店及住宅项目）：规划建筑规模13.3万平方米，建设内容为住宅及配套。

沙河高教园区四期（二）0002等地块所在沙河高教园街区位置示意图

昌平区沙河高教园四期（二）地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块R2二类住宅用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地项目：规划建筑规模12.7万平方米，建设内容为住宅、基础教育、社区综合服务设施等。

昌平新城东区三期土地一级开发项目：建筑规模约11.3万平方米，建设内容为住宅及配套。

新城东区五期：建筑规模约21万平方米，建设内容为住宅及配套。