车位比是什么意思（小区车位配比1:1，还有没有必要买车位？）

每个小区都会有专门的车位配比，这个车位配比越高那么就证明这个停车位的密集程度越少，如果车位配比是1:1的话，这种情况自己还有没有必要买车位？

一、车位比

车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。

二、车位配比1:1需要买车位吗

这种情况还是买比较好，因为仅仅是刚好一个家庭一个停车位而已。

车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。

通常的表达方式：

“1：X"(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)

例：

某居民小区有1000户居民，800个车位，则该小区的车位比即是1:0.8

某居民小区有1000户居民，1000个车位，则该小区的车位比即是1:1

某居民小区有1000户居民，1200个车位，则该小区的车位比即是1:1.2

按照惯例，车位配比（楼盘入住总户数与总车位的比例）一般达到1：1以上，就能在一段时间内有效保证“停车不难”。

但事实是越是高端的项目，车位配比也就越高，因为售房的利润能够填补车位的造价；相反，一些定位不高的项目，车位配比则较低，很多刚需项目的车位配比只有1：0.6至1：0.8，即每户只配备了不足一个车位。在这种情况下，买一个车位自然是有备无患。

事实上，无论是打算租车位还是买车位，一旦小区的入住率提高，车位就自然会供不应求。虽然不是每个人都有停车的需求，但在车位配比低的情况下，小区附近最可能出现的情况是乱停放现象严重、交通拥堵，甚至会由此而导致安全隐患，影响居住体验。所以，建议各位朋友在买房之前也要注意一下车位配比。