房屋登记办法：房产登记需要什么手续？房产登记的注意事项有哪些？

房屋是很我国很多家庭的重要财产，因此我国出台了很多政策，来规范房产交易。在生活中，我们可以了解到，只要房屋所有权发生转移，必须经过房屋转移登记，才能完成转移。而很多人并不知道怎么办理登记，那么房产登记需要什么手续?房产登记的注意事项有哪些?

一、房产登记需要什么手续

房产登记也就是房屋产权登记，简单来说就是办理房产证，主要经过以下手续办理：

1、提交申请

申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。

2、测绘

测绘表是房管局登记部分确定房产证上面填写面积的重要依据，所以这是一定需要的材料之一，可以找开发商指定的房屋面积计量站进行申请并且领取测绘表。也有的开放商手上已经有了测绘表，带上身份证照工作人员领取就可以了。还可以到登记部门提出申请测绘。

3、交税

在领取房产证之前需要到有关部门缴纳相关税费，公共维修金通常是小区物业统一收取，也有部分城市开始实施银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以找开发商工作人员咨询。

4、领证

对以上手续都办理完成后就可以等待领取房产证，管理部门会给一张领取证书的通知书，需要按照通知书上的时间到房管局领取房产证。此外在缴纳印花税、产权登记费以及工本费时一定要认真核对房产证上的内容，主要是面积、地址。权利人姓名、权属状态等。

二、房产登记的注意事项有哪些

房产登记需要掌握的注意事项可以分为三点：

1、需要选择合法的鉴定机构

在办理房屋产权登记的时候需要选择正规可靠的机构进行办理，确保产权登记证的正规合法性。

2、需要了解办理过程中需要支付的费用

在进行办理房屋产权登记的过程中需要缴纳部分办理费用，办理部门会对于这部分费用进行公示。

3、需要保管好房产登记的证件

在登记流程结束之后，相关部门会出具相应的证明文件，办理者需要妥善保存。