三问三答，教你了解房屋租赁合同印花税！

无论是打工还是创业，我们都会需要租办公场地或者租住房，这里就会涉及到一个房屋租赁合同。我们普通工薪阶层对合同里的一些税率一些原则性问题可能都不太了解，小编帮大家整理了一些关于房屋租赁合同印花税的知识，希望对大家有帮助。

问：一次性签订多年的房屋租赁合同，如何缴纳印花税？

答：按照合同总金额一次性缴纳房屋租赁合同印花税。比如是签了三年的合同，那就一次性缴纳3年租金金额的1%缴纳印花税。

问：房屋租赁合同印花税能否分月缴纳？

答：大家都知道，我们租房子一般都是按月交租，很少有一次性交租的情况，毕竟很有可能会来一场说走就走的旅行。但在房屋租赁合同印花税上，签订合同的时候就已经由立合同人按照租赁金额千分之一缴纳印花税了，缴纳之后也不会因为合同中止而退税。所以专家们的建议是签订合同时只规定月(天)租金标准而不确定租赁期限的，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。这里也要提醒各位老板或者财务记账人员，无租赁期限房屋租赁合同没有具体的租赁金额，不能因此而忽视印花税贴花问题，要把工作做细做全。

问：房屋租赁合同未载明租赁金额，如何计算缴纳印花税？

答：我们在现实中，可能确实存在有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的；财产租赁合同，只是规定了月（天）租金标准而却无租赁期限的。对这类合同，可以参照第二个问题，在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。