银行打征信是什么意思（买房前，先打征信，这点你知道吗？）

个人信用报告中的征信记录应用越来越普遍，几乎渗透到个人每一项重大的经济活动中，包括银行贷款、申请信用卡、买保险、租房、找工作、享受政府福利等。各种借贷逾期也会记录在案，大家愈发关注自己的征信记录了。

买房前要先查征信，因为怕自已在申请房屋贷款的时候征信不良被拒贷，导致无法买房，出现了违约，是要出一笔违约金的，所以买房前先查征信是很重要的。而且银行查征信主要是知道是否存在贷款逾期、负债过多等情况。

一、买房看征信有哪些方式？

个人征信查询方法主要两种：网上查询、自助查询。

1、网上查询

中国人民银行征信中心官网

网址：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/

足不出户，提交申请后次日得到。

2、自助查询

（1）本人申请查询

个人查询信用报告的，应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。

有效身份证件包括：身份证（第二代身份证须复印正反两面）、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

（2）委托他人查询

委托他人查询征信时，需要提供一下证件：

1、被查人有效身份证件原件及复印件

2、代理人有效身份证件原件及复印件

3、经公证机关公证后的授权委托文书

4、《个人信用报告本人查询申请表》

上述各复印件，一律按A4纸规格复印纸复印，第二代身份证须正反面复印在同一页面上。另可自备填写完成《个人信用报告本人查询申请表》，具体可在中国人民银行征信中心官网下载。

二、买房主要看征信的哪些方面？

1、信贷记录：个人征信报告上展示的内容有很多，银行在审核购房者的征信的时候会着重看购房者的信贷记录，主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清以及未结清等一系列信息。

2、异议记录：有些购房者平时使用银行信贷产品比较多的话，可能就会存在一些异议处理的情况，购房者如果对个人的征信有异议时向银行机构申请过的异议，可通过添加声明的方式在该部分中予以反映，如果没有申请过异议，因此也就没有相关记录了。

3、查询记录：很多购房者对这一点都还不是很清楚，现在银行审批贷款对于购房者的个人征信要求也越来越严格了，除了查看购房者的个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。银行还会注意个人查询的记录与机构查询的相关信息，一般银行审批信用卡时都会有这个记录。

建议1年至少查1次信用报告，在了解自身信用状况的同时，检查是否存在别人冒用或盗用您的身份获取贷款、信用卡情况，是否有错误信息，是否有未经您的授权违规查询的情况等。

4、公共信息：这一点目前只在部分城里面贷款购买房屋会体现出来，个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况，还有包括个人的法院信息，比如是否纳入失信被执行人名单。

个人征信是房贷能否批下来的一个重要的审核标准之一，所以，个人征信报告就成了我们申请房贷时必不可少的一个证明，不管是哪种贷款业务，银行最怕的就是没有能力还。

查询小贴士：

1、自助查询点只提供本人信用报告自助查询服务，不能代办。

2、因人行征信查询系统仅在工作日固定时间内开放，有需要的市民朋友请注意在系统开放时间内、凭本人身份证到网点一楼大堂经理处登记排号。

3、如无正常需求，市民朋友请勿频繁查询自己的信用报告，太过集中的查询记录，会被误认为信用存在问题。